Comprehensive Repair
大規模修繕とは・・・
大規模修繕工事とは、マンションやビルなどの建物において、経年劣化や機能低下に対応するために行われる、計画的かつ大規模な修繕工事のことです。建物の寿命を延ばし、居住者の安全と快適な生活環境を維持するために不可欠な工事です。
具体的には、外壁、屋根、防水層などの劣化を防ぎ建物を長寿命化し、給排水管や電気設備などの更新や改修により快適な住環境を維持します。また、定期的な修繕により建物の価値を保ち、将来的な資産価値の低下を防ぎ、耐震補強や設備の更新により建物の安全性を高めます。
足場工事
Scaffold
足場仮設工事は、建設現場や外壁改修工事など、高所での作業を安全かつ効率的に行うために不可欠な工事です。高層ビルから戸建て住宅まで、建物の規模や形状、作業内容に応じて様々な種類の足場が選ばれ、専門の技術者が緻密な計画と正確な施工によって組み立てます。
足場は単なる作業スペースではなく、作業員の命綱とも言える重要な設備です。そのため、建築基準法などの法令に基づいた厳格な安全基準が設けられており、足場の組み立てから解体、そして使用中の定期的な点検に至るまで、細心の注意が払われます。
防水工事
Waterproof
建物や構造物を雨水や地下水などの水の浸入から守るために行われる工事です。建物は、雨風や紫外線といった自然環境に常にさらされており、時間の経過とともに劣化していきます。特に、屋上やベランダ、外壁などは、雨水の影響を受けやすく、ひび割れや隙間が生じると、そこから水が浸入し、建物の内部を腐食させたり、雨漏りの原因となったりします。防水工事は、このような水の浸入を防ぎ、建物の寿命を延ばすために不可欠な工事です。
塗装工事
Coating
建物の外壁や屋根、内装などに塗料を塗ることで、美観の向上だけでなく、建物を風雨や紫外線などの外部環境から保護する重要な役割を担っています。塗装は、建物の寿命を延ばし、快適な住環境を維持するために不可欠なメンテナンスの一つです。
塗装工事の目的は多岐にわたります。まず、建物の美観を向上させ、資産価値を高める効果があります。また、塗料には防水性や防汚性、遮熱性などの機能があり、建物を保護する役割を果たします。さらに、塗料の種類によっては、防カビや防サビ効果も期待でき、建物の耐久性を向上させます。
下地補修工事
Base Repair
建物の美観と耐久性を維持するために欠かせない重要な工事です。塗装や防水工事などの仕上げ工事を行う前に、建物の基盤となる下地部分の劣化や損傷を修復し、表面を滑らかに整えることで、仕上げ材の密着性を高め、長期的な保護効果を発揮させます。
建物は、時間の経過とともに、ひび割れ、剥がれ、欠損、浮きなどの様々な劣化症状が現れます。これらの劣化を放置すると、雨水などが建物内部に浸入し、建物の構造を腐食させたり、雨漏りの原因となったりします。下地補修工事は、これらの劣化を早期に発見し、適切な補修を行うことで、建物の寿命を延ばし、安全性を確保する役割を担っています。
シーリング工事
Sealing
建物の防水性や気密性を維持するために不可欠な工事です。外壁の継ぎ目や窓サッシの周囲など、建物の様々な箇所にシーリング材を充填することで、雨水や空気の侵入を防ぎ、建物の寿命を延ばします。
シーリング材は、ゴムのように柔軟性のある材料で、建物の動きに合わせて伸縮し、隙間を埋める役割を果たします。しかし、シーリング材も紫外線や風雨にさらされることで劣化し、ひび割れや剥がれが生じます。劣化したシーリング材を放置すると、雨漏りや建物内部の腐食につながるため、定期的なメンテナンスが必要です。
タイル補修工事
Tile Repair
建物の美観と安全性を維持するために行われる重要な工事です。外壁や内装に使用されるタイルは、時間の経過とともに劣化し、剥がれやひび割れが生じることがあります。これらの劣化は、建物の美観を損なうだけでなく、タイルの落下による事故や、雨水の浸入による建物内部の腐食など、様々な問題を引き起こす可能性があります。
タイル補修工事は、まず現地調査から始まります。専門家がタイルの状態や範囲を詳細に確認し、最適な補修方法を選定します。補修方法は、タイルの状態によって異なり、部分的な補修で済む場合もあれば、広範囲にわたる張り替えが必要な場合もあります。
洗浄工事
Cleaning
洗浄工事は、建物の外観を美しく保つだけでなく、建材の寿命を延ばし、快適な住環境を維持するために不可欠なメンテナンス作業です。長年蓄積された汚れやカビ、藻などは、建物の美観を損なうだけでなく、建材の劣化を進行させ、雨漏りや漏水の原因となることもあります。洗浄工事は、これらの汚れを徹底的に除去し、建物を清潔で健康な状態に保つことを目的としています。
洗浄工事は、まず建物の状態を詳細に調査することから始まります。汚れの種類や程度、建材の種類などを確認し、最適な洗浄方法を選定します。洗浄方法には、高圧洗浄、薬品洗浄、バイオ洗浄、手作業による洗浄などがあります。